Belasting.nl
    • Home
    • Belastingdienst
      • Administratiekantoor
      • Belastingschijven
      • Belastingtelefoon
    • Aangifte
      • Belastingaangifte 2019
      • Belasting teruggave
      • Voorlopige teruggave
    • Toeslagen
      • Huurtoeslag
      • Zorgtoeslag
      • Kinderopvang toeslag
      • Kindgebonden budget
      • Subsidie
        • Huursubsidie
    • Auto
      • Belastingvrij autorijden
      • Wegenbelasting
        • Wegenbelasting berekenen
      • BPM
      • Importeren
      • Motorrijtuigenbelasting
      • Belasting bijtelling
    • Advies
      • WOZ-waarde
      • Aftrekposten
      • Belastingadviseur
      • Erfrecht
      • Gemeentelijke belastingen
      • Inkomstenbelasting
      • Levensloopregeling
      • Loonheffing
      • Schenking
      • Successierechten
    • Ondernemer
      • Omzetbelasting
      • Overdrachtsbelasting
      • Vennootschapsbelasting
      • Eenmanszaak
      • Startende ondernemer
      • Jaarrekening
      • BTW
        • BTW nummer
      • OZB
      • WKR
      • Boekhoudsoftware vergelijken
    • Contact
    Belasting.nl
    Je bent hier:Home » WOZ-waarde

    WOZ-waarde

    Wet waardering onroerende zaken

    De afkorting WOZ staat voor waardering onroerende zaken. WOZ werd in 1994 voor het eerst geïntroduceerd als onderdeel van de Wet waardering onroerende zaken (Wet WOZ). Elk jaar bepaalt de gemeente, gecontroleerd door de Waarderingskamer, de waarde van je huis, mits je woningeigenaar bent. Deze WOZ-waarde wordt vervolgens gebruikt om de hoogte van verschillende heffingen en belastingen te bepalen, bijvoorbeeld rioolheffing, waterschapslasten, onroerendezaakbelasting en erfbelasting. Ook je inkomstenbelasting is deels gebaseerd op de WOZ-waarde van je huis. Het kan ook voorkomen dat banken de WOZ-waarde van je huis gebruiken om te bepalen of je recht hebt op een (tweede) hypotheek.

    Hoe wordt WOZ-waarde bepaald

    Elk jaar wordt de WOZ-waarde van je huis door de gemeente bepaald. De waarde die bij het inschatten van belastingen en heffingen wordt meegenomen is niet de huidige waarde van je huis. De regel is dat er steeds gekeken wordt naar de WOZ-waarde van je huis op 1 januari van het voorafgaande jaar. Voor belastingjaar 2018 wordt dus bijvoorbeeld gekeken naar de WOZ-waarde van 1 januari 2017.


    Verlaag gratis uw WOZ-Waarde!

    De gemeente kijkt bij het bepalen van de WOZ-waarde van je huis naar verschillende zaken:

    • Oppervlaktegegevens
    • De ligging van je huis
    • Inhoudsgegevens

    In elk geval zal de gemeente als uitvoerder van de Wet WOZ gebruik maken van de vergelijkingsmethode. Deze stelt ze in de gelegenheid om verkoopcijfers en waardes van vergelijkbare huizen die rond de waardepeildatum verkocht zijn.

    Bezwaar maken

    Elk jaar krijg je een nieuwe WOZ-beschikking van je gemeente. Ben je het niet eens met de bepaalde WOZ-waarde op deze beschikking? Dan heb je het recht om bezwaar te maken. Dit kan tot 6 weken na de dagtekening van je WOZ-beschikking. Heb je meer tijd nodig om je bezwaar te onderbouwen? Zorg dan dat je in ieder geval vóór de deadline van 6 weken voorbij is in een ‘pro forma bezwaarschrift’ aangeeft dat je bezwaar binnen bepaalde tijd aanvulling gaat krijgen.

    Het is mogelijk om de verkoopprijzen van soortgelijke woningen rond de waardepeildatum van je huis aan te voeren als bewijs voor een te hoge WOZ-waarde. Het is niet mogelijk om te verwijzen naar algemene ontwikkelingen of tendensen op de woningmarkt. Ook heb je weinig aan een vergelijking met eerdere waardebepalingen van je woning, aangezien de WOZ-waarde elk jaar helemaal opnieuw bepaald wordt.

    Laatste nieuws

    Belastingaangifte 2025? Let op deze 3 slimme tips van de Belastingdienst

    april 8, 2025

    Dé functies onder de financiële vacatures!

    juni 3, 2023

    Tips voor het doen van belastingaangifte als je cryptovaluta bezit

    april 24, 2023

    Hulp bij Belastingaangifte

    Belastingaangifte 2019

    Belastingaangifte

    Aftrekposten

    Voorlopige teruggave

    Belastingadviseur

    Belastingdienst

    Belasting.nl - Alles over belastingaangiftes en toeslagen!
    © 2021

    Belastingaangifte 2025? Let op deze 3 slimme tips van de Belastingdienst

    april 8, 2025

    Dé functies onder de financiële vacatures!

    juni 3, 2023

    Tips voor het doen van belastingaangifte als je cryptovaluta bezit

    april 24, 2023

    Belastingaangifte: Zo bespaar je het meest op je belasting als ZZP’er

    maart 16, 2023

    Dit zijn de beste betaaloplossingen voor nieuwe ondernemers in 2023

    december 20, 2022

    Dit kan een belastingadviseur voor jou betekenen

    september 12, 2022
    • Home
    • Nieuws
    • Belastingaangifte
    • Over ons
    • Contact

    Type above and press Enter to search. Press Esc to cancel.

    We gebruiken cookies om je de beste ervaring op onze site te bieden.

    Je kunt meer informatie vinden over welke cookies we gebruiken of deze uitschakelen in de .

    Belasting.nl
    Powered by  GDPR Cookie Compliance
    Privacyoverzicht

    Deze site maakt gebruik van cookies, zodat wij je de best mogelijke gebruikerservaring kunnen bieden. Cookie-informatie wordt opgeslagen in je browser en voert functies uit zoals het herkennen wanneer je terugkeert naar onze site en helpt ons team om te begrijpen welke delen van de site je het meest interessant en nuttig vindt.

    Strikt noodzakelijke cookies

    Strikt noodzakelijke cookie moet te allen tijde worden ingeschakeld, zodat we je voorkeuren voor cookie instellingen kunnen opslaan.

    Als je deze cookie uitschakelt, kunnen we je voorkeuren niet opslaan . Dit betekent dat elke keer dat je deze site bezoekt het nodig is om cookies weer in te schakelen of uit te schakelen.