Komend jaar verhogen gemeenten opnieuw de Onroerende Zaak Belasting (OZB). Dit blijkt uit onderzoek van de Vereniging Eigen Huis (VEH). De stijging van de OZB is frappant, omdat de huizenprijzen juist zijn gedaald.
Stijging OZB
Resultaten van het onderzoek laten zien dat de OZB in 2011 gemiddeld met 3% omhoog gaat. Dit gemiddelde is het resultaat van uitersten. In Bunschoten bijvoorbeeld, stijgen de lasten met 25%, maar in Westvoorne verlaagt de gemeente de OZB juist met 12%.
Daling huizenprijzen
De OZB zou eigenlijk een afspiegeling moeten zijn van de huizenprijzen: hoe duurder de woning, hoe hoger de belasting die erover wordt betaald. Huizenprijzen zijn gedaald, maar gemeenten hebben besloten de lage WOZ waarde op te vangen door het belasting tarief te verhogen. Op deze manier krijgen ze toch nog genoeg geld binnen, zelfs meer dan afgelopen jaar.
Macronorm
Deze strategie is mogelijk door de invoering van een nieuwe regeling: de macronorm. Gemeenten hebben met het Ministerie van Binnenlandse Zaken afgesproken dat ze in 2011 3,5% meer mogen verdienen. Deze afspraak vloeit voort uit een beding van gemeenten uit 2007. Toen is afgesproken dat de groei alvast vier jaar vooruit werd vastgelegd, op 2% per jaar.
